Штукатурка цоколя расценка тер

Штукатурка цоколя расценка тер

(Примеры рассматриваем на основании ТЕР-территориальных единичных расценок, анологично и ФЕР-федеральные единичные расценки,
по Эталонной сметно-нормативной базе (новая редакция))

Разберём пример № 5 составления сметы, этот пример будет посложнее:

Для примера представим, что Заказчик просит сделать ремонт стен в квартире.

Мы берем рулеточку, листок с бумагой, ручку или карандаш и выезжаем для осмотра места ремонта, т.е. едем на объект.
Приехав на объект, мы выясняем, что ремонт стен необходимо сделать только в одной комнате.
Здесь же на месте у представителя Заказчика, мы уточняем, что именно хочет Заказчик.
Заказчик хочет (только стены пока рассматриваем без откосов):

1. Очистить стены от краски водоэмульсионной;
2. Выровнять штукатурку стен;
3. Нанести шпатлевку;
4. Покрасить стены водоэмульсионной краской.

Спрашивайте у Заказчика все детали, это поможет вам при выборе расценок в дальнейшем.
Расспросив Заказчика, мы договорились, что :

1. Будем сначала счищать старую краску со стен;
2. Грунтовать стены перед выравниванием штукатурки грунтовкой, для сцепления нового слоя штукатурки со старым (проще говоря, чтобы не отвалилась наша штукатурка);
3. Выравнивать штукатурку стен смесью штукатурной «Ротбанд», толщиной штукатурного слоя до 10 мм.
4. Затем снова грунтовать стены грунтовкой, перед нанесением шпатлевки и водоэмульсионной краски, чтобы всё это не потрескалось, не отвалилось и плотно сцепилось со стеной.
5. Наносить шпатлевку на стены для выравнивания дефектов стен после штукатурки;
6. И последнее, красить стены водоэмульсионной краской, окраска обговарилась с Заказчиком, будет улучшенная.

II этап:

Задачу мы выяснили, теперь надо определиться с объемами. Хорошо, если Заказчик даст вам копию плана помещения, по которому видно размеры ремонтруемого помещения. А если нет, то дастём рулетку и измеряем ширину и длину комнаты, а также ширину и высоту дверного и оконного проемов рулеткой сами.
Допустим, что при измерении ширина комнаты у нас получилась 4,0 м, длина комнаты 6,0 м, высота комнаты 2,85 м. Высота дверного проема 2,0 м, ширина 1,0 м, высота оконного проема 1,5 м, а ширина 1,4 м.
Обязательно измеряем размеры дверных и оконных проемов в комнате. При подсчете объемов стен, мы будем вычитать площади дверного и оконного проемов из общей полной площади стен комнаты, так как объем работ по выравниванию штукатурки стен определяется по площади только той поверхности, которую будут выравнивать. (ГЭСНр 81-04-ОП-2001 Государственные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы. Общие положения. Исчисление объемов работ (редакция 2009 г.) , п. 2.42. Площадь оштукатуривания внутренних стен следует определять за вычетом площадей проемов по наружному обводу коробок и площади, занимаемой тянутыми наличниками, а высоту стен принимать от чистого пола до потолка.)

А вот, площадь окраски стен водоэмульсионной краской определяется без вычета площадей проемов и без учета площадей оконных и дверных откосов только в том случае, если мы красим и откосы тоже. (ГЭСНр 81-04-ОП-2001 Государственные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы. Общие положения. Исчисление объемов работ (редакция 2009 г.) , п. 2.51. Площадь окраски внутренних поверхностей водными составами определяется без вычета площадей проемов и без учета площадей оконных и дверных откосов, боковых поверхностей ниш, но с учетом площадей столбов и боковых сторон пилястр.)

Но так как мы откосы не красим, а только стены, поэтому площадь окраски стен водоэмульсионной краской принимаем конкретно по площади окрашиваемой поверхности.

Сфотографировав мысленно стены и измерив их, мы возвращаемся на своё место работы и приступаем ко второму этапу.

Второй этап заключается в составлении дефектной ведомости.
Дефектную ведомость мы будем составлять исходя из наших измерений и впечатлений от увиденного на объекте.
Чаще бывает, что в больших организациях приносят сметчикам уже готовые дефектные ведомости или проекты со спецификациями, но это уже совсем другая история, которую мы будем рассматривать в дальнейших примерах.
Для дефектных ведомостей имеются уже готовые бланки, но если их нет, то печатаем бланк сами и заполняем его.
Один из примеров бланков дефектной ведомости вы можете скачать здесь: Образец бланка дефектной ведомости.

Считаем площадь стен: (6,0+4,0)*2*2,85-2,0*1,0-1,5*1,4 = 52,9 м2.
Теперь пишем в дефектную ведомость, что нам нужно сделать:

1. Очистить вручную поверхности стен от красок. Пишем в дефектную ведомость — Очистка вручную поверхности стен от красок 52,9 м2.
2. Огрунтовать стены перед выравниванием штукатурки грунтовкой. Пишем в дефектную ведомость — Огрунтовка поверхности стен грунтовкой перед выравниванием штукатурки 52,9 м2.
3. Выровнять штукатурку стен смесью штукатурной «Ротбанд», толщиной штукатурного слоя до 10 мм. Пишем в дефектную ведомость — Выравнивание штукатурки стен сухой растворной смесью «Ротбанд» толщиной до 10 мм 52,9 м2.
4. Огрунтовать стены после выравнивания штукатурки, перед нанесением шпатлевки и водоэмульсионной краски. Пишем в дефектную ведомость — Огрунтовка поверхности стен грунтовкой перед нанесением шпатлевки и водоэмульсионной краски 52,9 м2.
5. Нанести шпатлевку на стены для выравнивания дефектов после штукатурки. Пишем в дефектную ведомость — Нанесение шпатлевки на стены для выравнивания дефектов после штукатурки 52,9 м2.
6. Окрасить стены водоэмульсионной краской. Пишем в дефектную ведомость — Окраска водоэмульсионными составами по штукатурке стен улучшенная.

Заметьте одну важную деталь, в дефектную ведомость пишутся все подробности.

Конкретно в нашем случае, мы написали не просто «Выравнивание штукатурки стен сухой растворной смесью «Ротбанд» «; «Окраска водоэмульсионными составами стен улучшенная «, а «Выравнивание штукатурки стен сухой растворной смесью «Ротбанд» толщиной до 10 мм«; «Окраска водоэмульсионными составами по штукатурке стен улучшенная» как того просит Заказчик.
Зачем такие подробности, вы поймете потом, при поиске расценок.
Ну вот, в нашем случае, дефектная ведомость готова, смотрите ниже:

ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ

на ремонт стен в комнате

Составил:_______________________________________________________
(должность, подпись, Ф.И.О)

Проверил:_______________________________________________________
(должность, подпись, Ф.И.О)

После того как дефектная ведомость будет готова, её отдают Заказчику на утверждение.
А уже после того, как Заказчик утвердит дефектную ведомость, мы приступаем к составлению сметы.

Составление сметы.
Для составления сметы нам потребуются ТЕРр — Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы; ТЕР-Территориальные единичные расценки на строительные работы.
Если вы уже знакомы со сметной программой, то все эти ТЕРр, ТЕР есть в ней.
Итак, мы имеем очистку от старой краски, выравнивание штукатурки, затем окраску новой краской, т.е. ремонт, поэтому ищем расценки сначала в ремонтных разделах — ТЕРр — Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы. А если расценок, подходящих нам, нет в ремонтных разделах, тогда ищем их в строительных частях.
Но при ремонте изначально всегда расценки ищутся в ремонтных разделах.
Изначально у нас очистка вручную поверхности стен от красок. Прямой расценки на данный вид работ нет, поэтому мы будем искать расценку применительно. Так как первый вид работ имеет отношение к краскам, т.е. очистка от красок, то мы, первоначально ищем ТЕРр-малярные работы. Это будет ТЕРр раздел 62 Малярные работы.
Далее в ТЕРр разделе 62. Малярные работы, мы ищем очистку от красок. Это будет применительная расценка ТЕРр 62-41-1.
Для первого пункта в дефектной ведомости мы расценку нашли — ТЕРр 62-41-1. Вставляем её в свою смету.

Теперь ищем расценку для второго пункта по дефектной ведомости.
Второй вид работ — огрунтовку поверхности стен грунтовкой перед выравниванием штукатурки, мы пока искать не будем, так как обычно огрунтовка заложена в расценках по выравниванию штукатурки.

Ищем сразу третий вид работ — выравнивание штукатурки стен сухой растворной смесью «Ротбанд» толщиной до 10 мм.

Так как третий вид работ имеет отношение к штукатурке, т.е. выравнивание штукатурки, то мы ищем ТЕРр-штукатурные работы. Это будет ТЕРр раздел 61 Штукатурные работы.
Далее в ТЕРр разделе 61. Штукатурные работы, мы ищем выравнивание штукатурки стен сухой растворной смесью толщиной до 10 мм. Это будет расценка ТЕРр 61-1-9.
Смотрим, что расценка ТЕРр 61-1-9 открытая, это означает, что стоимость основного материала (в нашем случае-это смесь штукатурная «Ротбанд») надо брать дополнительно к этой расценке по ТССЦ, так как в расценке ТЕРр 61-1-9 он (основной материал) не учтен. Поэтому к расценке ТЕРр 61-1-9 мы дополнительно берем смесь штукатурную «Ротбанд». Стоимость материалов ищется по сборнику ТССЦ. ТССЦ — территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве. Он состоит из пяти частей:

1. ТССЦ 2001 Часть I. Материалы для общестроительных работ
2. ТССЦ 2001 Часть II. Строительные конструкции и изделия
3. ТССЦ 2001 Часть III. Материалы и изделия для санитарно-технических работ
4. ТССЦ 2001 Часть IV. Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы
5. ТССЦ 2001 Часть V. Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ

Так как выравнивание штукатурки у нас относится к работам с растворами, то расценку на стоимость смеси штукатурной «Ротбанд» мы ищем по ТССЦ 2001 Часть IV. Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы. Это будет расценка ТССЦ 402-0077. Кроме этого берем коэффициент на расход к материалу, расход смеси штукатурной «Ротбанд» по ТССЦ 402-0077 будет 9,6 кг на 1 м2 при толщине слоя в 10 мм: 52,9*9,6 = 507,84 м2

Для второго и третьего пункта в дефектной ведомости мы расценку нашли — ТЕРр 61-1-9. Вставляем её в свою смету.

Далее переходим к четвертому и пятому виду работ-огрунтовке поверхности стен грунтовкой перед нанесением шпатлевки и водоэмульсионной краски и нанесению шпатлевки на стены для выравнивания дефектов после штукатурки. Эти виды работ мы тоже пока искать не будем как и второй. Рассмотрим сначала шестой вид работ — Окраску водоэмульсионными составами по штукатурке стен улучшенную, а затем поясним, почему мы пропустили четвертый и пятый виды работ.

Так как в ТЕРр нет расценки на окраску водоэмульсионными составами по штукатурке стен улучшенную, мы обращаемся к строительным частям ТЕР — Территориальные единичные расценки на строительные работы.
Ищем в ТЕР — отделочные работы. Это будет ТЕР часть 15. Отделочные работы. Подходящая нам расценка ТЕР 15-04-005-03.
Рассмотрим эту расценочку ТЕР 15-04-005-03 поподробнее, интересная расценка.

В первую очередь нам надо выяснить, сидят ли в расценке ТЕР 15-04-005-03 огрунтовка и шпатлевка.
Смотрим ГЭСН 81-02-Пр-2001 Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. Приложения (редакция 2009 г.), Приложение 15.11 — Состав работ при окраске поливинилацетатными водоэмульсионными составами — по штукатурке улучшенная. Здесь, в таблице, мы видим, что огрунтовка и шпатлевка уже заложены в расценку по окраске водоэмульсионными составами по штукатурке стен улучшенную. И поэтому отдельно расценки по огрунтовке и шпатлевке перед окрашиванием стен водоэмульсионной окраской мы брать не будем.

У вас по расценке ТЕР 15-04-005-03 может возникнуть вопрос: «Как огрунтовка входит в расценку, если в составе расценки нет стоимости этой самой грунтовки по ТССЦ?»

Разъясняем, расход краски в составе расценки ТЕР 15-04-005-03 для улучшенной окраски настолько велик, что часть этого расхода может заменить и расход грунтовки и стоимость самой грунтовки. Поэтому корректировать эту расценку на предмет грунтовки нет смысла (смотри Письмо Министерства регионального развития РФ от 21 июля 2009 г. № 22729-ИП/08).

Теперь можно сказать, что для четвертого, пятого и шестого пунктов дефектной ведомости мы нашли подходящую расценку — ТЕР 15-04-005-03.

Смета почти готова, остается добавить все необходимые коэффициенты из соотвествующих МДС — Методические документы в строительстве, такие, например, как по п. 4.7. МДС 81-35.2004, если есть усложняющие факторы и условия производства этих работ, и понижающие коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли при ремонте -это тоже из МДС (читайте чаще и изучайте МДС перед составлением смет), и можно выпускать её.
Смета получится такого вида, смотреть ЗДЕСЬ.

Только не забывайте, что сметные цены в сборниках и программах заложены в ценах 2000 года. Поэтому итоговую сметную стоимость в данной смете вам надо ещё умножить на соответствующий индекс перевода в текущие цены.
Индекс перевода в текущие цены для каждого региона свой.

После всего проделанного готовую смету можно отдавать на согласование Подрядчику, а затем уже и на утверждение Заказчику.

А СЕЙЧАС ПОПРОБУЙТЕ РЕШИТЬ ЗАДАЧИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ СМЕТ И ПРОВЕРИТЬ СЕБЯ В РАЗДЕЛЕ:

BrickNews.ru

Новости строительства и архитектуры

Утепление стен Пеноплэксом

Уважаемые сметчики, какие можно применить расценки на наружное утепление стен Пеноплэксом, и последующее оштукатуривание. Правильно ли будет брать кладку стен сразу с утеплением?

если у вас кладка стен с утеплением, а не то правильно.

Нет у меня наружное.

не правильно,по з/п не выйдите за 1 м3 кладки, +утепление.Добавлено (12.07.2010, 12:03)———————————————утепление по 26 берите отдельно

ТОгда по 26 сборнику? но там на битуме, а насухо только покрытия и перекрытия. Еще и штукатурка, нужна какая то сетка по утеплителю перед тем как штукатурить??

tyrist, посмотрите темки: и 15-1-80-1 и далее в зависимости от толщины слоя (в базе ред 2009 года)УСТРОЙСТВО НАРУЖНОЙ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИИ ЗДАНИЙ С ТОНКОЙ ШТУКАТУРКОЙ ПО УТЕПЛИТЕЛЮ ТОЛЩИНОЙ ПЛИТ ДО 50 ММ Состав работ: 01. Подготовка основания.; 02. Огрунтовка основания проникающей грунтовкой для устранения неплотности поверхности стен.; 03. Армирование поверхности вокруг оконных и дверных блоков.; 04. Монтаж утеплителя на клеевой состав.; 05. Механическое закрепление утеплителя дюбелями.; 06. Уплотнение примыканий изоляционных плит к конструкциям на фасаде.; 07. Армирование внешних и внутренних углов поверхности фасада.; 08. Устройство армированного слоя на клеевом минеральном составе.; 09. Армирование откосов.; 10. Грунтование наружных стен конструкций.; 11. Грунтование откосов.; 12. Нанесение защитно-декоративного слоя (фасадной штукатурки).; 13. Нанесение защитно-декоративного слоя на откосы.; 14. Установка цокольного отлива.

Базы то 2009 года нет еще у нас

tyrist, возмите теплоизоляцию по 6 и оштукатуривание по сетке по 15. Думаю что по деньгам будет где то 1200р/м2. Лучше варианта что-то в голову не приходит! Может еще кто чего умнее предложит!

tyrist, 26-01-037 или 26-01-039+ сверление под крепёж, р61-28-02,15-02-001 А как держаться на стене будет?

NATAN, Ну да да вы правы конечно! Только мне 26 не очень нравиться! Думаю вот так правильно: ТЕР06-01-099-1+ТЕРр69-01-002-1+ТЕРр61-01-028-1+ ТЕР15-02-001-1. как раз 1200 р/м2 получается. Как думаете?

Серьга, да, нормально получается! Вот удивляюсь, почему в сборниках по полам и кровлям есть отдельно утепление, а для стен конкретно нет, все применительно.

Уважаемые сметчики! Беру расценку, на утепление стен цоколя, по 26 сб. — ТЕР26-01-041-05. Интересует вопрос, а как утеплитель крепится к стене? Как это учесть тут можно?

а расценка звучит — покрытий и перекрытий

Марика, ну да. Получается, применительно беру. нету же прямой расценки(

есть ФЕР26-01-036-01 Изоляция изделиями из волокнистых и зернистых материалов с креплением на клее и дюбелями холодных поверхностей: наружных стен

veronika, спасибо! Я просто искала в ТЕровских сборниках только)

Подскажите пожалуйста расценку на утепление стен плитами Пеноплэкс, в ТЕР. Я думаю, что больше всего подходит ТЕР26-01-018-01, но сомневаюсь, там покраска и крепление материала дюбелями нет(

А зачем Вам его красить?) Я бы расценил по ФЕР(ТЕР)26-01-039-01 или ФЕР(ТЕР)26-01-041-05 (тут про крепление есть в составе работ) с заменой материала + крепежные изделия + необходимые отделочные работы по сб. 15. Не стоит забывать о лесах или механизмах (люлька или гидроподъемник), если работы проводятся на высоте.

Sarmac, спасибо за совет, но мне нужно утепление стен поэтому тер26-01-039-01 не подойдет, и покраска как раз мне не нужна а нужно приклеивание плит клеем с последующим креплением дюбелями, на клею только ТЕР26-01-018-01, но в составе работ много лишнего, более менее еще подходит 26-01-041-05, но там битум, или можно его на клей заменить?

Белка3000, Расценки, которые я написал, вполне приемлемы при утеплении стен. Если вам необходимо приклеить, то ФЕР(ТЕР)26-01-041-01 с заменой изоляционного материала и битума на клей.

Добрый день! А у меня цоколь утепляют Изовером, и пишут что Изовер нужно крепить между металлическими профилями с шагом 600 мм. Для самого утеплителя беру расценку ФЕР26-01-036-01. Подскажите расценку на устройство профиля

Tanya5344, а дальше у вас что? случаем не вентилируемый фасад?

Здравствуйте! подскажите мне что делать? Мы строим садик, там стены кирпичные, потом делаем вентилируемый фасад с утеплением и фасадными кассетами. У меня смета утвержденная, в которой заложены расценки ФЕР 08-02-015-07 Кладка наружных и внутренних кирпичных стен с теплоизоляционными плитами ФЕР15-01-061-01 Наружная облицовка поверхности стен в вертикальном исполнении по металлическому каркасу (с его устройством): фасадными панелями из оцинкованной стали с полимерным покрытием «Полиэстер» с пароизоляционным слоем из пленки ЮТАФОЛ Я как понимаю, проектно-сметное бюро заложили утеплитель не отдельной расценкой, а он сидит в расценке кладки. Мне необходимо субподрядчику выделить работы для фасада, так вопрос каким образом мне расценить стоимость утепления? утеплитель то легко выделить. а работу

расценка принята неправильно. в ней утеплитель внутри стены находится

Innar, Вы еще крепление по подрядчикам разделите. Один отверстие сверлит, второй подсистему ставит, третий утеплитель, потом еще пленка, и облицовка. Подрядчик должен выполнять за весь комплекс работ. И у вас бюджет, калькуляция не пройдет.

Понятно. А тогда какую расценку нужно было применить?

Innar, Договаривайтесь с бюджетом и второй вариант пусть подрядчики между собой.. Хотя это вряд ли. Утепление одна из львиных ценовых составляющих расценки. Сдавать и исполнительную как будете делать?

Расценки на штукатурные работы

Расценки на штукатурные работы

Расценка в смете на отбивку штукатурки или расценка в смете на штукатурку по сетке являются распространенными расценками на отделочные работы как внутри помещений, так и снаружи зданий.

Помимо этого, расценки на штукатурку откосов в смете или расценки на демонтаж штукатурки могут применяться и при определении стоимости прочих строительно-монтажных работ, например, при установке окон и дверей или при монтаже сетей электроснабжения.

ФЕР на штукатурку стен

В составе сметно-нормативной базы ФЕР основным сборником, в котором находится большинство расценок в смете на штукатурку, является сборник 15. Указанный сборник объединяет в своем составе большинство норм на отделочные работы.

Следует отметить, что расценки ГЭСН на штукатурные работы содержатся в том же сборнике 15 строительной части государственных элементных сметных норм. Более того, шифры расценок и в базе ГЭСН, и в базе ФЕР аналогичны друг другу.

Итак, в указанном сборнике 15 существует несколько видов расценок в смете на оштукатуривание стен. Большинство из них содержится в сборнике в разделе 2, который носит название «Штукатурные работы».

Прежде чем определить, какую именно расценку необходимо включить в состав сметы на штукатурные работы, следует выяснить, на какой поверхности, каким составом и каким способом будет производиться отделка.

Независимо от того, на основании ГЭСН на штукатурку стен, ФЕР или на основании прочих норм и расценок составляется сметная форма, важно иметь четкое представление о технологии производства работ и используемых материалах, которые необходимы для производства работ на объекте. На основании этой информации и происходит выбор той или иной нормы из состава сборников.

Следует также отметить, что во многих регионах России приемлемо составление локальных смет и смет по форме №4 на штукатурку стен в ТЕР. Выбор базы зависит от источника финансирования, требований Заказчика и Застройщика, а также от некоторых других факторов, характерных для каждого отдельного строительного объекта.

Как отмечалось выше, в составе раздела 2 есть несколько расценок, которые можно включить в смету на штукатурку стен. Внутренние работы определяются, как правило, на основании норм из подраздела 2.2.

Таким образом, расценкой в смете на штукатурку по дранке стен известковым раствором может стать одна из норм таблицы ФЕР15-02-015. Данная таблица характеризуется, помимо прочего, внутренним делением на типы штукатурки: простая, улучшенная или высококачественная.

В состав работ расценок на штукатурку стен в таблице ФЕР15-02-015 входит подготовка поверхности, прибивка драни, набивка полос сетки в местах примыканий стен, а также штукатурка откосов ниш отопления и обмазка раствором плинтусов, наличников и коробок.

Помимо этого ФЕР на оштукатуривание стен из указанной таблицы необходимо подбирать на основании того, на какой материал поверхности предстоит нанесение штукатурного состава. Это могут быть как деревянные стены, так и стены из камня или бетона. Объем работ в таблице ФЕР15-02-015 измеряется в 100м2.

На рисунке 1 приведен пример сметы на штукатурные работы. Как можно увидеть, первой позицией применена в сметной форме норма под шифром ФЕР15-02-016-03. Необходимо отметить, что все расценки и объемы применены в данной смете в целях демонстрации.

Рисунок 1. Пример сметы на штукатурные работы

Таким образом, норма ФЕР15-02-016-03 входит в состав таблицы ФЕР15-02-016. Указанная таблица объединяет в себе нормы на штукатурные работы цементно-известковым или цементным раствором. В состав работ норм таблицы помимо собственно штукатурки поверхности стен входит также ФЕР на штукатурку откосов ниш отопления. Набивка полос и обмазка раствором являются частью всех норм ФЕР15-02-016 в том числе.

При этом в таблице ФЕР15-02-016 существует возможность выбрать расценки в смете на штукатурку простого, улучшенного или высококачественного типа. Все нормы в таблице измеряются по площади оштукатуриваемой поверхности.

Второй позицией в образце сметы на штукатурные работы на рисунке 1 применена норма под шифром ФЕР15-04-049-01. Как видно, данная норма предусматривает рельефную акриловую отделку внутренних стен механизированным методом.

Следует отметить, что данная норма входит в состав таблицы ФЕР15-04-049, которая зачастую используется в качестве расценки в смете на штукатурку «под шубу». Кроме того, таблица имеет внутреннее деление на нормы, в которых учитывается производство работ механизированным способом, и нормы, которые учитывают штукатурку стен вручную.

Нормами с 01 по 03 пользуются, если необходима расценка в смете на штукатурку «шуба», наносимую при помощи окрасочных агрегатов. При этом существуют следующие фактуры механизированной штукатурки среди данных норм: 01 — фактура «Микро», 02 — фактура «Мелкозернистый» и 03 — фактура «Стандарт».

Нормы с 04 по 08 в таблице 049 ФЕР на штукатурные работы предусмотрено нанесение составов вручную с помощью валика. При этом помимо вышеперечисленных фактур добавлены еще фактуры «Декор» и «XL».

В состав работ помимо собственно расценки в смете на штукатурку «под шубу» входят также очистка и огрунтовка поверхности. Измерение объемов работ происходит, как и в большинстве норм на отделочные работы, по площади поверхности.

Следует также отметить, что существует возможность составления расчетов и калькуляций с использованием ЕНиР на штукатурку стен. Однако создание подобных расчетов должно быть обосновано тем, что в составе действующих сметно-нормативных баз не нашлось подходящей нормы.

Расценки в смете на штукатурку потолков

Помимо определения стоимости штукатурных работ поверхности стен могут встречаться в смете расценки на штукатурку потолка. Как правило, нормы на оштукатуривание потолочных поверхностей находятся в таблицах вместе с нормами на нанесение штукатурного слоя на стены.

На рисунке 2 приведен пример сметы на штукатурные работы потолка. Так же, как и в смете на рисунке 1, все объемы и нормы приведены для демонстрации, в связи с этим не имеют в обосновании какого-либо проекта или ведомости объемов работ.

Рисунок 2. Пример сметы на штукатурные работы потолка

Можно обратить внимание, что первой расценкой в сметной форме является норма из таблицы ФЕР15-02-016. Как отмечалось выше, в составе указанной таблицы существуют также нормы ФЕР на штукатурку стен. Таким образом, можно сделать вывод о том, что множество таблиц в базе ФЕР содержат в своем составе одновременно расценки на оштукатуривание и стен, и потолков.

Более того, расценки в смете на штукатурку потолков также могут разделяться на простое, улучшенное и высококачественное нанесение. Необходимо обратить внимание и на единицу измерения большинства норм на штукатурку потолочных поверхностей — это квадратные метры.

Таким образом, состав работ для норм на штукатурку потолка будет в большинстве случаев идентичным составу работ на нанесение штукатурного состава на стены. То есть, для нормы под шифром ФЕР15-02-016-04, которая является первой в смете на рисунке 2, характерно, что расценка в смете на устройство сетки под штукатурку является частью состава работ нормы.

Второй нормой является, как видно, расценка в смете на устройство декоративной штукатурки под шифром ФЕР15-04-048-09. Данная норма предусматривает нанесение декоративного покрытия на поверхность потолка из микроминералов.

Выбор расценки на нанесение декоративной штукатурки в смете должен быть обоснован не только типом самого состава, но также и зернистостью минералов. Для мелкозернистого минерала в штукатурном составе предусмотрена норма ФЕР15-04-048-10, а для среднезернистого — ФЕР15-04-048-11. Декоративная штукатурка из крупнозернистого минерала расценивается при помощи нормы ФЕР15-04-048-12.

Следует также отметить, что из состава таблиц сборника 15 существует возможность применения норм на другие виды декоративного нанесения. Например, расценку в смете на декоративную штукатурку «короед» или венецианскую штукатурку следует искать именно в указанном сборнике.

Помимо прочего наряду с применением расценки в смете на декоративную штукатурку также требуется и включение в состав сметной документации расценок на прочие виды отделочных и штукатурных работ.

Расценки на штукатурку прочих видов

Помимо оштукатуривания поверхности стен и потолков весьма частотными являются расценки в смете на штукатурку отдельных мест. Данный вид расценок возможно подобрать из таблиц подраздела 2.3 сборника 15.

Так, в качестве расценки в смете на штукатурку оконных откосов может служить одна из норм таблицы ФЕР15-02-031. Нормами из указанной таблицы могут быть учтены в сметной форме работы по штукатурке плоских и криволинейных откосов.

Примечательно также, что таблица ФЕР15-02-031 содержит не только расценку в смете на штукатурку откосов окон, но и может стать вполне подходящей для определения стоимости штукатурных работ дверных откосов. Объем работ в нормах таблицы измеряется в 100м2.

Стоимость оштукатуривания фасадов в смете определяется при помощи таблиц и норм подраздела 2.1. Следует отметить, что часто данные нормы являются расценками в смете на штукатурку по маякам.

Расценки на штукатурку колонн в смете учитываются при помощи норм из таблиц того же подраздела 2.1. При этом существует возможность определить стоимость нанесения улучшенной или высококачественной штукатурки не только цементно-известковым составом, но также и декоративными растворами.

При помощи одной из норм таблицы ФЕР15-02-034 применяется расценка в смете на штукатурку балок. Возможен вариант применения нормы как на улучшенную, так и на высококачественную штукатурку. Кроме того, наличие или отсутствие тяг является важным фактором при выборе расценки на данный вид работ.

Помимо прочего, расценки в смете на штукатурку цоколя, расценки в смете на штукатурку швов между плитами перекрытия и расценки в смете на штукатурку сухими смесями различных поверхностей также чаще всего подбираются из состава таблиц сборника 15.

Расценки на ремонт штукатурки в смете

Большинство расценок в смете на ремонт штукатурки фасада или расценок в смете на перетирку штукатурки находятся в составе 61 сборника ремонтно-строительной части ФЕР. При этом важно отметить, что сборник ГЭСНр61 на штукатурные работы обладает аналогичным содержанием и составом норм.

Смета на ремонт штукатурки может включать в себя как нормы на ремонтные работы поверхности стен, потолков, так и отдельных мест. При этом возможно проведение ремонта и внутри, и снаружи зданий.

Таким образом, расценка в смете на ремонт штукатурки потолка может применяться на основании одной из норм таблиц ФЕРр61-4 и ФЕРр61-5. Таблица 4 в сборнике ФЕРр61 предусматривает производство ремонтных работ на бетонной или каменной поверхности потолков. Нормы таблицы ФЕРр61-5 применяются, если потолки на объекте деревянные.

Следует отметить, что в составе работ норм таблицы 4 ремонтного сборника 61 базы ФЕР отбивка штукатурки является первым этапом технологии производства работ. Далее происходит подготовка поверхности, оштукатуривание и отделка поверхности потолка.

Расценка в смете на отбивку штукатурки с потолка включается и в состав работ ФЕРр61-5. Кроме этого, частичное устройство сетки и отделка усенков, лузг, фасок и ребер являются неотъемлемой частью норм указанной таблицы.

Расценки в смете на снятие штукатурки включаются в состав работ большинства норм на ремонт поверхности стен. Таким образом, наряду с расценками в смете на демонтаж штукатурки с потолка схожие ремонтные работы по отбивке штукатурки со стен включаются в смету комплексно.

Поэтому расценка на разборку штукатурки стен является частью норм таблиц ФЕРр61-2 и ФЕРр61-3. Указанные таблицы различаются типом поверхности стен — это могут быть каменные либо бетонные стены (для таблицы ФЕРр61-2), либо деревянная поверхность стен (ФЕРр61-3).

Расценки в смете на ремонт штукатурки откосов в большинстве своем содержат в комплексе работ также и расценки на отбивку штукатурки с откосов в смете. При этом следует отметить, что при составлении сметной формы на ремонтные работы внутренних откосов чаще всего применяются нормы таблицы ФЕРр61-7.

Если необходимо применение расценки на ремонт штукатурки наружных откосов в смете, то целесообразнее всего будет применить одну из норм таблиц ФЕРр61-20 или ФЕРр61-21. Таблицей ФЕРр61-20 рекомендуется пользоваться при составлении смет на ремонтные работы прямолинейных откосов. Если же откосы криволинейные, то наиболее подходящей в данном случае будет таблица ФЕРр61-21.

Смета на демонтаж штукатурки также может содержать в своем составе множество других норм из сборника 61. Это могут быть и расценка в смете на расшивку трещин в штукатурке, и расценки на замену оснований. Кроме того, сметная форма может быть составлена не только с использованием норм из базы ФЕР, но также и ГЭСН на ремонт штукатурки.

В завершение темы расценок на штукатурные работы следует отметить важность применения корректной и соответствующей всем требованиям проектной документации нормы из сметно-нормативных баз. Ведь от этого зависит не только определение стоимости штукатурных работ на объекте, но и стоимость всего строительно-монтажного комплекса работ.

ТЕРр-2001: Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы для определения стоимости строительства в Московской области. Часть I

(утв. распоряжением Минмособлстроя от 5 февраля 2003 г. N 8 в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 13 апреля 1998 г. N 38/11)

ТЕРр-2001 скачали 11439 человек

Текст документа

Территориальные строительные нормы Московской области. ТЕРр-2001
Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы
для определения стоимости строительства
в Московской области
Часть I
(утв. распоряжением Минмособлстроя от 5 февраля 2003 г. N 8
в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 13
апреля 1998 г. N 38/11)

Содержание

ремонтно-строительные работы ТЕРр-2001

сопряжения существующих и пристраиваемых фундаментов

стеновых панелей и расшивка швов стеновых панелей и

стойками из бревен

ремонтируемых зданий методом инъекцирования

заполнением из бетонных сводиков

существующие каменные стены

существующих рулонных кровель кровли из наплавляемых

с земли и лесов

колонн и пилястр с земли и лесов

колонн и пилястр с лестниц

колонн и пилястр с люлек

покрытием лаком, плинтусов и галтелей, торцов лестничных

окраску перхлорвиниловыми красками

цементно-поливинилацетатным составом (ЦПВА)

металлических поверхностей (кроме крыш)

металлических покрытий отдельных карнизов, брандмауэрных

стен, парапетов, зонтов, сандриков, подоконных отливов,

металлических балок, прогонов и других мелких покрытий

поверхностей стальных и чугунных труб

поверхностей радиаторов и ребристых труб отопления

металлических оконных переплетов, санитарно-технических

приборов и других металлических поверхностей площадью

металлических решеток и оград

и масляных красок

Сборник сметных расценок на эксплуатацию строительных

машин и сметных цен на материалы, изделия и конструкции

(в базисных ценах Московской области

по состоянию на 1 января 2000 г.)

Общие указания
по применению Территориальных единичных расценок
на ремонтно-строительные работы для Московской области
ТЕРр-2001

1. Основные положения

1.1. Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы ТЕРр-2001 (в дальнейшем изложении ТЕРр), предназначены для нормативного определения сметной стоимости прямых затрат на ремонтно-строительных видах работ, включая разборку, демонтаж, ремонт, усиление и замену строительных конструкций, инженерных сетей и оборудования, восстановление и замену отделочных покрытий, а также внутрипостроечное перемещение строительных материалов, деталей и конструкций от приобъектного склада до места укладки в дело на объектах ремонта и реконструкции зданий и сооружений.

1.2. ТЕРр разработаны в составе следующих сборников: